Syarat Pengajuan KPR BTN: Penjelasan Lengkap

Untuk mengajukan KPR BTN, kamu perlu memahami dengan jelas syarat-syarat yang harus dipenuhi. Syarat pengajuan KPR BTN mencakup berbagai persyaratan seperti kewarganegaraan, usia minimal, dokumen pendukung yang diperlukan, dan kondisi keuangan yang harus disiapkan.

Memahami dan memenuhi semua persyaratan ini akan memperlancar proses pengajuan KPR BTN dan meningkatkan peluang persetujuan dari pihak bank.

Apa itu KPR BTN?

KPR BTN, atau Kredit Pemilikan Rumah Bank Tabungan Negara, adalah layanan pembiayaan yang memudahkan kamu untuk memiliki rumah.

Dengan KPR ini kamu bisa membeli rumah baru, rumah second, rumah yang masih dalam tahap pembangunan (indent), atau bahkan mengambil alih kredit rumah dari bank lain.

Syarat Pengajuan KPR BTN

Syarat pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) di Bank Tabungan Negara (BTN) meliputi beberapa aspek, yaitu syarat umum, syarat dokumen, dan syarat khusus untuk beberapa program KPR. Berikut adalah detailnya:

Syarat Umum KPR BTN

Untuk mengajukan KPR BTN, terdapat beberapa syarat umum yang perlu kamu penuhi:

1. Kewarganegaraan: Kamu harus menjadi Warga Negara Indonesia (WNI).
2. Usia: Minimal 21 tahun atau telah menikah.
3. Penghasilan: Kamu perlu memiliki penghasilan tetap atau tidak tetap dengan masa kerja minimal 1 tahun.

Syarat Dokumen KPR BTN

Untuk mengajukan KPR BTN, kamu perlu menyiapkan beberapa dokumen penting sebagai berikut:

1. Dokumen Identitas:
   • Kartu Tanda Penduduk (KTP)
   • Kartu Keluarga (KK)
   • Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
   • Surat Pemberitahuan Tahunan (SPT) Pajak Penghasilan (PPh) orang pribadi.
2. Dokumen Rumah:
   • Salinan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) / Hak Milik atau Strata Title
   • Salinan Izin Mendirikan Bangunan (IMB).
3. Dokumen Keuangan:
   • Slip Gaji 3 bulan terakhir
   • Surat keterangan bekerja dari perusahaan
   • Rekening Koran tabungan 3 bulan terakhir.

Syarat Khusus untuk KPR Subsidi BTN

Untuk mengajukan KPR Subsidi BTN, ada beberapa syarat khusus yang perlu kamu perhatikan:

1. Kewarganegaraan: Kamu harus menjadi Warga Negara Indonesia (WNI).
2. Usia: Minimal 21 tahun atau telah menikah, dengan batas maksimal 65 tahun saat jatuh tempo kredit.
3. Penghasilan: Batasan maksimal penghasilan sebagai berikut:
   • Tidak kawin: Rp7.000.000,-
   • Kawin: Rp8.000.000,-
   • Khusus Papua dan Papua Barat:
     • Tidak kawin: Rp7.500.000,-
     • Kawin: Rp10.000.000,-
4. Kondisi Rumah: Pemohon dan pasangan tidak boleh memiliki rumah sendiri dan belum pernah menerima subsidi perumahan dari pemerintah.
5. Dokumen Lain yang Diperlukan:
   • Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
   • Surat Pemberitahuan Tahunan (SPT) Pajak Penghasilan (PPh) orang pribadi
   • NIK terdaftar di Dukcapil.

Syarat Khusus untuk KPR BTN Platinum

Untuk mengajukan KPR BTN jenis Platinum, ada beberapa syarat khusus yang harus kamu penuhi:

1. Asuransi: Kamu wajib menutup asuransi jiwa dan kebakaran dengan syarat Banker Clause. Hal ini bertujuan untuk melindungi kepentingan bank dalam hal terjadi risiko tertentu terhadap properti yang dijaminkan.
2. Perjanjian Kredit: Kamu harus bersedia untuk menandatangani perjanjian kredit dan APHT (Akta Perjanjian Hak Tanggungan). Perjanjian ini merupakan kesepakatan formal antara kamu dan bank terkait dengan pengambilan kredit serta pengikatan properti sebagai jaminan.

Cara Mendaftar KPR di BTN

Untuk mendaftar KPR di BTN, berikut langkah-langkah yang perlu kamu ikuti:

1. Mencari Lokasi: Mulailah dengan mencari lokasi rumah yang kamu inginkan, bisa melalui BTN Properti, Kantor Cabang BTN, pameran properti, atau sumber lain yang dapat memberikan informasi mengenai properti yang tersedia.
2. Persiapkan Dokumen: Siapkan semua dokumen yang diperlukan dan form aplikasi kredit sesuai dengan ketentuan yang telah ditetapkan.
3. Pemrosesan Berkas: Bank BTN akan memproses berkas permohonanmu menggunakan Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK), melakukan verifikasi data, dan melakukan analisis untuk menilai kelayakan permohonan.
4. Unduh SiKasep: Kamu dapat mengunduh aplikasi SiKasep untuk mengajukan pembelian KPR Subsidi, yang merupakan salah satu langkah praktis dalam proses pengajuan.
5. Persiapkan Dana: Jika permohonanmu disetujui, pastikan kamu menyiapkan dana yang cukup di Tabungan BTN sesuai dengan kesepakatan yang telah dibuat.
6. Akad Kredit: Lakukan akad kredit sesuai dengan perjanjian yang telah disepakati antara kamu dan pihak bank.
7. Pencairan Kredit: Setelah semua proses selesai dan persyaratan terpenuhi, proses pencairan kredit akan dilakukan, menandakan bahwa pengajuan KPRmu telah berhasil.

Dengan mengikuti langkah-langkah ini, diharapkan proses pengajuan KPR di BTN dapat berjalan lancar dan sesuai dengan yang kamu harapkan.

Rekomendasi Rumah Surabaya yang Kerjasama dengan KPR BTN

Jika kamu sedang mencari perumahan di Sidoarjo dekat Surabaya, Alana Regency Tambak Oso bisa menjadi pilihan yang menarik.

Lokasinya strategis, hanya beberapa menit dari Kota Surabaya Timur Merr dan Tol Tambak Sumur, membuatnya sangat terjangkau. Berikut beberapa keunggulan Alana Regency Tambak Oso yang perlu kamu pertimbangkan:

• Lokasi strategis: Dekat dengan sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan hiburan.
• Fasilitas lengkap: Dilengkapi dengan kolam renang, taman bermain anak, pusat kebugaran, dan keamanan 24 jam.
• Harga terjangkau: Harga hunian di Alana Regency Tambak Oso relatif terjangkau dibandingkan dengan opsi lain di sekitar Sidoarjo dekat Surabaya.
• Desain modern: Desain rumah yang modern minimalis, stylish, dan nyaman.
• Developer terpercaya: Dikembangkan oleh PT. Tumerus Jaya Propertindo, developer dengan pengalaman solid di bidang properti.

Tipe-tipe hunian di Alana Regency Tambak Oso sangat bervariasi, mulai dari LB 32 hingga LB 65 dengan harga yang mulai dari Rp 500 jutaan hingga Rp 900 jutaan, tergantung pada ukuran dan spesifikasi rumah yang kamu pilih.

Hubungi Kami Sekarang

Untuk konsultasi dan survei, kamu bisa menghubungi kontak marketing Alana Regency Tambak Oso:

• WA: 0877 8282 9797
• Link WA Otomatis: Hubungi Marketing Alana Regency Tambak Oso
• Informasi Promo Lengkap: Perumahan Alana Regency Tambak Oso

Kesimpulan

Setelah memahami syarat pengajuan KPR BTN, penting bagi kamu untuk mempersiapkan semua dokumen dengan teliti dan memenuhi persyaratan yang ditetapkan. Dengan mematuhi semua ketentuan ini, kamu dapat meningkatkan kemungkinan persetujuan KPR dari Bank BTN.

Jangan ragu untuk bertanya lebih lanjut atau berbagi pengalaman dalam mengajukan KPR BTN di kolom komentar di bawah artikel ini. Bagikan juga artikel ini kepada teman atau keluarga yang membutuhkan informasi mengenai syarat pengajuan KPR BTN. Terima kasih atas perhatian dan partisipasinya!